【物件管理部】事業の中核となる重要な部門

■転貸借事業とは 家主から店舗を当社が借り、当社からテナントへ貸す事業です。仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である当社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。 ■「折衝」が主な任務 ・家賃回収 ・漏水等の設備トラブル対応 ・更新の交渉・管理 ・テナント工事の管理 を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。 厳しい事が多い任務ですが、ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 《組織体制》 ・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。 ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定 ・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。 職業紹介業(27-ユ-302870) 紹介先:株式会社テンポイノベーション 採用は正社員として勤務。