不動産の営業

この度はAlbaLinkへご興味をお持ちいただき誠にありがとうございます。 弊社は不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約6,400件(2023年度)と多くのお客様からご相談を頂いております。 物件の査定・仕入・物件のバリューアップ・販売まで一気通貫で関わること、物件種別問わず様々な案件を取り扱う機会がある事を魅力に感じ営業職にチャレンジしたい方からのご応募をお待ちしております。 【仕事の流れ】 ①問い合わせ対応（電話・メール） 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ②現地調査、物件査定 現地調査や写真等で物件の状態をチェックします。 査定を行い社内検討を行い、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④販売準備 権利調整、残地物撤去、清掃、リフォームなどを通して販売準備を行います。 ⑤販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業担当が決定します。 販売図面の作成、ポータルサイトにアップする情報をまとめる、仲介業者に物件を紹介します。 ⑥販売契約～引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【この仕事のポイント】 ・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる 物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。 戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ・キャリアアップ機会 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。 ・マーケティングに強み。合理的に集客を行う文化があります リスティング広告、自社メディアからの反響を獲得しつつ、「空き家といえばアルバリンク」といわれる為の認知施策を行っております。（TVCM、FAX、車のラッピング等のオフライン広告）また、支店展開を行いその地域の不動産会社からの紹介入手にも取り組み始めています。効率的に顧客との交渉に割く時間を多く取る為に何を行うべきか思考する文化があります。 【入社後について】 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。 【評価制度】 人事制度を導入しており評価機会は年2回（6月、12月）となります。 評価制度による月給の昇給機会と業績に対してのインセンティブ制度がございます。 職業紹介業(13-ユ-315713) 紹介先：株式会社Alba Link 採用は正社員として勤務。 ID：cb74000